贝壳社区发布许家印如何从白手起家到庞氏骗局？

前摩根士丹利亚洲区研讨部董事总经理谢国忠称恒大是一个宏大的“庞氏骗局”,我以为许家印并不是一开端就想做“庞氏骗局”,但恒大走向这条死路,必需先从他白手起家时说起。我以为,恒大能否是中国特征制度下的“庞氏骗局”是一个十分好的案例,用来研讨共产主义制度下,为何任何本来想合法运营的商人最终都卷入糜烂。贝壳社区独家发布

许家印的家庭背景分为两局部: 35 岁的许家印是一位勤勤恳恳的年轻人,经过努力考进武汉钢铁大学(现为武汉科技大学)并十分勤奋,大学毕业后十年不断打工。1992 年,邓小平第二次南巡时,八九民运刚刚完毕,中共正在用经济麻醉政治,因而许家印前往深圳创业。即便在恒大上市后,他依然每周工作 90 小时。贝壳社区置信这种人不会做“庞氏骗局”。

恒大为何最终会成为一个庞氏骗局？恒大是一家民营企业，但在共产主义制度下，许家印不得不与国有企业和中央政府权贵停止竞争。因而，他必需讨好巴结中央权贵，以及与银行和批地官员串通一气，停止权钱买卖，成为了一个利益共同体。习近平上台后鼎力打击党内权贵，在除掉徐才厚、郭伯雄等人稳拿军权后，2016年12月，习近平提出「房住不炒」。在「房住不炒」政策下，中国的开展商面对活动性缺乏以至资金链断裂的危机，无足够资金完成项目。习近平的团队于是准许开展商在海外集资，用借进中国的美圆开展中国，许家印亦因而可继续扩展恒大幅员。贝壳社区独家发布

真正令许家印走上「庞氏骗局」的死路，是2020年银保监主席郭树清公布了三条红线，标准开展商不能杠杆太大。在这三条红线下，中国前100大开展商有40间都踩中三条红线，排第一位就是恒大。贝壳社区发布他说：“我打算以死相逼”，那一刻他标明假如无法取得借款，就无法归还债务。恒大公司正在兴建全香港九成私楼单位的数量到达200万个，假如许家印无法筹集到足够资金，必定会呈现资金问题。他与政府停止了会谈，除了手上的200万个兴建中单位以及恒大公司的十多万员工外，还有八千多个供给商，触及人口超越300万，这些供给商是恒大的饭碗。经过施加压力，政府同意了恒大的恳求。贝壳社区独家发布

贝壳社区据报许家印那时已欠17,000亿，但现时是负债24,000亿，换言之短短三年间，又让他增加了7,000亿融资，因而这段时间他仍有钱还息。但是疫情拖垮整个经济，愈加少人买楼。结果今年初再对帐发现，恒大过去两年造了6,000多亿假帐。

恒大的资金来源有哪些？除了银行继续借钱给他之外，还有影子银行，也就是谢国忠所说的“庞氏骗局”。恒大经过做好公司的假帐，停止财富销售，不时夸张业绩，然后向外界声称恒大有足够的资金归还，并包装成提供10%高报答的财富管理产品，继续吸收资金。

习近平派出的工作小组早就进驻恒大监视运作，但恒大一切和资金运作有关，亦即跟影子银行有关的高层，包括首席财务官与前行政总裁，直至最近才陆续被捕。促使中共拉人封艇的缘由，是烂尾楼一发不可拾掇，中共必需要找替死鬼，否则恒大的烂尾楼继续烂尾，全国大批苦主上街申述，习近平便要孭镬。在中共管治之下，是不会有人忽然「敢言」。9月23日，81岁前国度统计局副局长贺铿在东莞举行的2023年中国实体经济开展大会上，指出惊人的事实：全国空置的楼宇足够住30亿人！潜台词就是：形成今天实体经济这么差，元凶原来是兴建了很多空置楼宇的开展商，罪魁祸首就是开展商老板，跟习近平的动态清零无关。在贺铿「敢言」后数天，恒大就发布许家印被捕音讯。

中共不能不采取行动的另一个缘由，是恒大在美国申请破产维护，这意味着恒大将一些依然有时机产生收益的项目作为与海外债权人会谈的筹码，以换取海外债权人同意推延支付利息和本金几年，让恒大得以继续运营。但是，这对美圆债权人有利，但对国内债权人却没有保证，所以中共必需采取行动，从8月开端取消了与一切美圆债权人的会议。

中共在过去一年中努力处理了恒大的烂摊子，包括迫使开发商必需补交楼款，只需一切开发商愿意补交楼款，就能处理搅扰已久的烂尾楼问题，还有安抚那些遭到恒大拖欠的8000个供给商。关于其他的苦主，中共并没有放在心上，比方那些被恒大拖欠的供给商，中共会用打发中原地产老板施永青的方式来处置：他们自行处理；关于那些投资恒大理财富品的投资者，中共会采取任其自然的态度，就像买A股一样，最后输了也是本人承当。还有一批苦主是国外债权人，比方某刘姓富豪，这些富豪购置了几亿以至十几亿的债权，但他们的财富十分宏大，当然不可能会对中共提出什么请求。贝壳社区独家发布

但是，我以为在某种水平上，许家印被迫走上了庞氏骗局的道路。恒大2009年上市时，置信也是许家印勤劳运营的成果。但是，他误交了一些损友，这些损友通知他，假如不购置楼盘、土地，政府将无法筹集资金停止运营。当政府请求他支持地价时，他只能经过吸纳社会资金支持政策。中央官员通知他，开发商需求购置他们的土地，假如不购置，就会让碧桂园或把戏年获取，假如恒大也被迫购置更多，就会被捆绑在一同，共同停止分账。恒大上市后愈加被迫走上这条道路。

许家印估计了本人的下场，因而他将恒大每年的收益全局部红给投资者。许家印持有恒大约六、七成的股份。依据恒大的年度报告，自上市以来，派发现金股息高达733亿元。他与前妻、家族其他成员总共分红约500亿元，而这些分红就是他的真实财富。许家印晓得本人可能会遭到指控，因而早早与妻子离婚，让前妻取得局部财富。假定去年停止了技术性离婚，假定许家印将500亿的一半分给前妻，即250亿，并以每年4％的速度计息。每年将取得10亿的利息。假如他是一个愚笨的人，他不会这样做。事实上，他十分聪明，晓得本人最终会被卷入费事，因而提早分给前妻一局部，他以为这是恰当的退休金。贝壳社区发贴中共恐怕追不到这笔钱，由于他们置信许家印曾经准备牺牲本人了。